Dit is deel 2 over de M.O.R.G.E.N babbels, die het gemeentebestuur eind januari organiseerde in elke deelgemeente. In dit tweede deel hebben we het over de ‘Politie en brandweer, onderwijs en ‘betaalbaar wonen’

Politie en brandweer

De nieuwe brandweerkazerne in het Walletje zal 13 miljoen Euro kosten. Dit zal echter ook huurinkomsten opleveren. De opening  van het gebouw zal voor 2027 zijn. 

Ook in het Walletje komt er een nieuw politiegebouw van 31 miljoen Euro. De plannen zullen worden voorgesteld op HORIZON 8300,  dat dit najaar zal doorgaan.

Er wordt ook een budget voorzien voor bijkomend personeel bij de politie zowel bij de wijkpolitie, verkeerspolitie en recherche. Die extra mensen zullen ingezet worden voor het aanpakken van cybercriminaliteit, drugshandel en intra-familiaal geweld.

Ook het cameranetwerk wordt aangepakt. Niet door meer camera’s te plaatsen maar door de technologie aan te passen. Met meer personeel kunnen de bestaande camera’s, die al het ganse grondgebied van Knokke-Heist in beeld brengen, beter ingezet worden voor de veiligheid. 

Onderwijs

Er zijn nu, verspreid over de gemeente, heel wat scholencampussen. Dit wordt in de toekomst  teruggebracht naar 11. 

Het Gemeenschapsonderwijs GO!

Alle huidige scholencampussen van het Go! verdwijnen. Dit zijn de Mini Makz en de Makz, in Knokke en  de Zeeparel in Heist.  

Er komt een nieuwe campus van het Go! In de Heistlaan te Heist waar zowel kleuter, middelbaar, volwassenonderwijs en buitenschoolse opvang zal doorgaan. De huidige scholen blijven nog 5 jaar op de oude plaats actief.. 

Mini Makz en Makz wordt verkocht aan de privé. Wel is duidelijk dat niet alle gebouwen zullen afgebroken worden. Bepaalde gedeelten zijn beschermd. 

Villa Altena, het vroegere internaat van het  GO!,  is in 2022 verkocht en wordt in de toekomst verbouwd tot 6 luxueuze appartementen. 

Het Kasteeltje / oude Visserijschool in Heist zullen aangekocht worden door de gemeente. In de Visserijschool komt de jeugdsite, die zowel lokalen voor de jeugdbewegingen zullen bevatten, als diensten voor opvoedingsondersteuning en eerstelijnspsychologie.

Het  Vrij Onderwijs

Hier gaat het over de twee campussen van de Margaretaschool en  de Heilig Hart school in deelgemeente Knokke,  de Vuurtoren (school voor Buitengewoon Basisonderwijs)  in Heist en  Duinenkind, afdeling van basisschool de Driemaster,  in Duinbergen. 

Deze  5 scholen worden samengebracht in één nieuwe campus in Duinenwater in de Knokkestraat,  recht tegenover de Smiles.

Het is nog niet duidelijk wat er met de bestaande gebouwen zal gebeuren. Allicht worden die verkocht aan de privé, voor woningen.  Als dat het geval is, dan wordt er vanuit het gemeentebestuur wel geëist, dat 40% van dit aanbod betaalbare woningen zijn.. 

Het Gemeentelijk Onderwijs

De lagere school Het Anker  in Heist zal een nieuw gebouw krijgen op dezelfde locatie.

De Pluim, basisschool in Knokke, blijft. 

Overwegingen van Groen bij dit alles : 

Zowel de twee campussen van de Margaretaschool, de Heilig Hart school als de gebouwen van GO! liggen nu  pal in het centrum. Die worden nu geruild voor gronden, die wat betreft GO!, volledig aan de rand van Knokke-Heist liggen. De nieuwe campus van het Vrij onderwijs blijft wel nog relatief in het centrum, maar ook daar zal men goed moeten plannen, opdat de kinderen met de fiets veilig naar school kunnen. Zo niet zullen veel ouders enkel vertrouwen hebben in het zelf-met-de-auto-hun-kind afzetten.  Geen prettig vooruitzicht qua mobiliteit en verkeersveiligheid in de Knokkestraat…

Enerzijds vraagt Groen zich af, of de beslissing om de scholen te verhuizen niet is ingegeven door bouwpromotoren,  wiens handen jeuken om op de huidige  centraal gelegen gronden dure appartementen en woningen te kunnen bouwen….

Anderzijds kunnen op deze centraal gelegen gronden, nieuwe betaalbare woningen gebouwd worden dicht bij waar voorzieningen zijn, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, cultuurcentra. 

Net daarom is Groen nooit voorstander geweest om sociale woningen in Ramskapelle te vestigen. Er zijn daar te weinig voorzieningen.  Koning auto zwaait daardoor mee de plak.  Als er in de toekomst echter gezorgd wordt voor goed openbaar vervoer van en naar Ramskapelle en meer culturele activiteiten, dan-  wie weet  - zullen de winkels volgen als er meer volk in de dorpskern komt wonen. Maar dat is dan terug een ander verhaal.  

Betaalbaar wonen

Betaalbare huurwoningen

Tegen 2030 zullen er op zijn minst 100 huurwoningen via het Betaalbaar Verhuurkantoor (BVK) aangeboden worden. Dat is althans de belofte. 

Betaalbare koopwoningen

Bij elk nieuw project, verwezenlijkt door een privé-firma,  wordt opgelegd dat 40% van de woningen of appartementen aan betaalbare prijzen moet worden aangeboden.

Onze bedenkingen:

Wat is betaalbaar? …

Zo is er  b.v. het project Hoost. In dit gebouw zijn er 97 appartementen, waarvan er 16 aangeboden werden tegen lagere prijzen. Dit kwam voor die flats neer op een korting van 20% ten opzichte van de marktprijs. 

Qua prijs  betekent dit nog altijd, dat het laatste 3-slaapkamerappartement 468.456 Euro kost, inclusief kosten. Dit blijkt in de werkelijkheid nog steeds  te duur voor de doelgroep, b.v.  werknemers in de zorg en de horeca. 

In de praktijk blijkt een deel van die betaalbare appartementen onverkocht te blijven. De bouwpromotor heeft dan de mogelijkheid om die betaalbare appartementen alsnog aan een duurdere prijs aan het bredere publiek te verkopen. 

De norm van 40% betaalbare woningen is allesbehalve gehaald. 

Als de meerderheid echt het verschil wil maken tegenover het beleid van de vorige legislaturen, zal ze – naast moedig – ook heel consequent moeten zijn en de opgelegde regels moeten toepassen. 

“40 % betaalbare / betaalbaarder woningen” wil ook zeggen, dat de privésector nog altijd beschikt over 60% van het aanbod, waarvan de winstmarge er meestal één wordt, om “U” tegen te zeggen.

Naast de norm van 40% betaalbare woningen, hadden wij ook graag gezien dat een deel van de grond gereserveerd wordt voor groen. Het is belangrijk dat het hemelwater ter plaatse in de bodem kan dringen. Ook verwarmen met een warmtepomp en zonnepanelen worden best opgelegd. 

Volgende week brengen we deel 3 over de M.O.R.G.E.N babbels. 

Wil je graag deel 1 herlezen, hier is de link: https://www.groenknokke-heist.be/babbels_deel_1